Ждём бригаду быстрого реагирования

В пятницу, 2 декабря, состоялась встреча необычного или давно забытого формата. В зале заседаний администрации собрались депутаты, члены Общественной палаты и Экспертного совета, подрядчики завершенного и продолжающегося строительства и неравнодушные жители.
 По словам исполняющего главы администрации В.Матюшенко, такое собрание было вызвано тем, что в нашем городе в последнее время очень часто задают вопросы о некачественном исполнении контрактов.
Первая обсуждаемая проблема – возведение жилья и качество работ. Первым выступил руководитель фирмы «Орион» А.Каваляускас. Он подробно рассказал о том, как идет строительство нового дома в поселке Покровск-Уральский. По его словам, после заключения договора был выполнен проект здания, который согласовали с заказчиком. Когда выкопали котлован, он неожиданно заполнился водой, которая взялась, как позже выяснилось, из прорвавшегося водовода. Пока это выяснили, пока устранили неполадку, ушло очень много времени. Задержка из-за этого составила примерно 50 дней.
Также процесс строительства и документацию постоянно проверяли различные инстанции, что также не способствовало убыстрению темпов.
В целом сумма контрактов составила 7,8 миллиона рублей. Из них на 3 миллиона были приобретены стройматериалы. Еще около 2 миллионов рублей из собственных средств фирма потратила на транспорт, экспертизу проекта и заработную плату. В настоящее время коробка здания смонтирована, уложены плиты перекрытия, строители готовятся возводить крышу.
Одновременно со строительством жилого дома ведется и прокладка водовода к дому по улице Свердлова, 11. Он долгое время был запитан из кабинета химии расположенной рядом школы.
Председатель муниципальной Думы Б.Меньшиков сообщил, что ход строительства покровского дома был рассмотрен на одном из заседаний, тогда же было принято решение, что если до 1 декабря стройка не будет закончена, то контракт придется либо продлять, либо искать нового подрядчика. Пока что работы продолжает «Орион».
Начальник финансового управления администрации С.Золотарева рассказала, что все средства выданы фирме только за выполненные работы согласно подписанным актам. Поскольку сроки исполнения контракта прошли, придется применить штрафные санкции.
Также Анатолий Вячеславович рассказал о том, как работает управляющая компания «Олимп» в поселке Калья. Она в свое время выиграла конкурс на управление многоквартирными домами и приступила к своим обязанностям. Тогда в ней трудилось 90 человек. Но вдруг необъяснимым образом эти же дома оказались в реестре УК «Соцэнерго», в штате которой состояло, как сказал А.Каваляускас, всего два человека – директор и бухгалтер. Естественно, что нормального обслуживания домов они организовать не смогли, из-за чего местные жители и были возмущены до предела. Они устраивали митинги, обращались с запросами в различные инстанции, но проблема не снята до сих пор.
Люди перестали платить квартплату, поэтому теперь нечем выплачивать заработную плату сотрудниками компании, а часть людей пришлось сократить.

Кто исправит ошибки строителей?

Также много вопросов в свое время было по дому для детей-сирот, расположенному по улице Ватутина, 23. Никаких подтверждающих документов нет, но, по некоторым данным, в совершенно новом здании протекает крыша, в стенах имеются трещины, в квартирах плесень. Как все помнят, дом сдали в 2014 году, а вопросы по качеству строительства появились практически сразу же.
Представитель фонда жилищного строительства Свердловской области И.Бидонько высказал упрек, что этот дом до сих не отдан в управление ни одной управляющей компании, поэтому не удивительно, что там беспорядок. К тому же в прошлую зиму на нем лежал снег толщиной в 1 метр 20 сантиметров, что не предусмотрено никакими ГОСТами и СНиПами. Здание в свое время возводила компания «ГарантСтрой», которая в настоящее время находится в стадии банкротства, поэтому исполнить работы по своим обязательствам не может. Однако ее директор А.Воропай обещал прислать бригаду, которая в течение декабря должна устранить все недостатки. Кстати, Антон Михайлович известен североуральцам тем, что его компания в свое время вывозила трубы с резервного водовода.
Заведующий отделом ЖКХ администрации Е.Мостовой пояснил, что по этому дому четыре раза объявляли конкурс на выбор управляющей компании, но никто так и не заявился. Все понимали, что дом проблемный, и придется вкладывать в него немало средств. В то же время администрация города не являлась заказчиком, только десять из тридцати квартир принадлежат муниципалитету, остальные являются областной собственностью.
Так что сейчас ждем обещанную бригаду и ее успешных и быстрых действий.
Несколько вопросов возникло и по дому № 6 по улице П.Баянова. Представитель застройщика А.Комаров обещал устранить все неполадки по гарантийным обязательствам.
По сообщению директора черемуховской управляющей компании «Наш дом» А.Борисова, в новом доме железная кровля положена без теплоизоляции. Поэтому выпавший сейчас снег будет таять и скапливаться на краю в виде льда, бороться с которым очень трудно. Наклон крыши значительный, и работать опасно, а для привлечения альпинистов и скалолазов нет средств, для этого нужно увеличивать тариф на содержание жилья. Подрядчик Н.Ложков сказал, что все сделано по проекту. Просто не выдерживается температурный режим в системе отопления и не хватает давления. Как только эти параметры приведут в норму, жизнь в этом доме станет более комфортной.
Было обсуждено и еще несколько вопросов, касающихся капитального ремонта домов, установки общедомовых приборов учета и других сторон нашей жизни. Разговор получился интересным и полезным, хотя иногда шел на повышенных тонах. Такое иногда бывает.
Михаил КУЛЕШОВ. Фото Татьяны Бубёновой.