У коммунальщиков работы стало больше

Работа по обслуживанию многоквартирных домов, находящихся в управлении МУП «Комэнергоресурс», не останавливается даже в период пандемии.

– Наоборот, работы стало еще больше, – рассказывает заместитель директора МУП «Комэнергоресурс» по эксплуатации жилого фонда Татьяна Орехова. – Мы как начали весной дезинфицировать подъезды, так и продолжаем это делать до сих пор. Кроме мытья полов, регулярно обрабатываем поверхность предметов, которых касаются многие. Это перила, ручки дверей, почтовые ящики, выключатели, обрызгиваем дезрастворами детские площадки во дворах. Следим за концентрацией растворов, соблюдаем все рекомендации санитарных врачей. Обработка производится даже в тех домах, где услуги по уборке общих мест пользования не предусмотрены тарифом (в Покровске-Уральском и в части жилфонда Третьего Северного). Объем работы очень большой, поэтому в помощь нашим сотрудникам была создана отдельная бригада из нескольких человек, нанятых на период пандемии, которые занимаются исключительно дезобработкой.

Кроме того, по предписанию Роспотребнадзора, в домах МУП «Комэнергоресурс» проводится так называемая заключительная дезобработка подъездов, где проживают больные с новой коронавирусной инфекцией. Эти работы выполняет подрядная организация из Краснотурьинска ООО «ЭкоСпектр», которая имеет соответствующую лицензию и сертифицированные растворы. Сотрудники подрядчика с ранцами за спиной, экипированные защитными костюмами и респираторами, обрызгивают растворами все – от пола до потолка. И делают это оперативно: в день получения предписания надзорного ведомства.

– Мы очень серьезно относимся к требованиям по предупреждению распространения новой коронавирусной инфекции, – подчеркивает заместитель директора МУП «Комэнергоресурс» по эксплуатации жилого фонда Татьяна Орехова, – и, кроме всего прочего, обязательно размещаем информацию о мерах профилактики и признаках заболевания на досках объявлений.

Вся обработка и уборка подъездов фиксируются на фотокамеру, акт выполненных работ подписывается кем-нибудь из жильцов, которые есть на месте и могут проверить результат.

На сегодняшний день в управлении МУП «Комэнергоресурс» находится 37 многоквартирных домов в городе, 20 – в Покровске-Уральском и 49 – в Третьем Северном.

Компания продолжает спиливать по заявкам жителей старые деревья, которые могут упасть или обломиться в любой момент и принести вред здоровью или имуществу. Ведет текущий ремонт подъездов.

Совсем недавно были завершены ремонтные работы на Молодежной,10 в городе. Бригада штукатуров-маляров перешла на Степана Разина,4. В этом доме хорошая собираемость платежей за содержание жилья – около 96%, поэтому средства на побелку-покраску имеются. Платежная дисциплина – один из основных факторов, который учитывается при составлении планов по ремонту, так как управляющая компания оказывает услуги только за счет поступающих средств от жителей многоквартирных домов.

Все готово к сезонным работам. Закуплен песок, который будет подсыпаться во время гололеда зимой.

С приближением зимы темнеет рано, поэтому МУП «Комэнергоресурс» следит за освещением дворов своих домов – меняет лампочки над входами в подъезды, ремонтирует прожекторы.

– Этот процесс постоянный, поэтому жители всегда могут обратиться с заявкой в нашу аварийно-диспетчерскую службу, – советует Татьяна Орехова. – Правда, довольно часто выясняется, что с осветительными приборами все в порядке, просто некоторые жильцы выключают свет, надеясь сэкономить на платежах за общедомовые расходы.

На самом деле это мало что меняет, поскольку лампы в основном светодиодные, потребляющие минимум энергии. А вот проблем и неудобств – гораздо больше. Детям, работающим женщинам и мужчинам приходится идти в темноте, что небезопасно.

– Поэтому я очень прошу тех, кто выключает свет в своих дворах, подумайте о соседях, – говорит Татьяна Анатольевна. – Нужно все-таки договариваться между собой, подстраиваться друг под друга.

С началом отопительного сезона появились жалобы на холод в квартирах.

– Конечно, в некоторых случаях, действительно, есть проблемы, и наша подрядная организация «Ритм+» решает их, – рассказывает Татьяна Орехова. – Однако нередко замеры показывают, что температура в квартирах в пределах нормы – не ниже + 18 градусов (в угловых квартирах – не ниже +20). Оказывается, жители больше жалуются не на холод в помещениях, а на температуру теплоносителя, считая, что батареи должны быть такими же горячими, как и в минус 40 зимой. Приходится объяснять, что тепло подается в зависимости от температуры наружного воздуха. Чем теплее на улице – тем меньше топят. Главное, чтобы в квартире столбик термометра не опускался ниже нормы.

Светлана ЕРМОЛОВА.