Сколько стоит квадратный метр?

Разговоры о том, что существующий тариф в 12 рублей и 91 копейку за содержание жилья давно не устраивает руководителей управляющих компаний, продолжаются уже больше года.
 Печальная практика заключается в том, что если управляющая компания работает в строгом соответствии с Жилищным кодексом и Правилами предоставления коммунальных услуг, тогда да – денег не хватает. Потому что нужно сделать очень многое.
Организации, которые отвечают за безопасность жильцов многоэтажного дома, регулярно должны проводить осмотр здания (статья 154 ЖК РФ) для выявления каких-либо неисправностей, оценки состояния дома и его отдельных зон. В оплату услуг по содержанию также входят:
обеспечение освещенности всех помещений в доме, предназначенных для общего пользования;
обеспечение уборки и санитарно-гигиенических мероприятий в помещениях общего пользования, а также на территории земельного участка, прилегающего к многоквартирному дому;
поддержание нормальной температуры и обеспечение норм влажности в помещениях общего пользования;
обеспечение норм пожарной безопасности;
обеспечение своевременного вывоза жидких и твердых бытовых отходов и мусора с территории дома;
обеспечение сезонной эксплуатации объектов благоустройства в многоквартирном доме, которые входят в состав общего имущества дома (включая озеленение придворовых территорий);
обеспечение текущего и капитального ремонта в многоквартирном доме.
При этом значительную часть перечисленного нужно выполнять регулярно, а именно:
подметание с увлажнением лестничных маршей и площадок первых двух этажей – ежедневно, за исключением выходных и праздничных дней;
подметание с увлажнением лестничных маршей и площадок вышележащих этажей – дважды в неделю;
мытье лестниц и площадок – через неделю;
мытье крыльца и чистка приямка, – еженедельно;
помывка стекол – ежегодно;
влажное протирание радиаторов и подоконников – дважды в год;
протирание стен, дверей, светильников, лестничных ограждений, решеток на окнах, ящиков электрических щитков, ящиков для почты и сметание пыли с потолков — ежегодно.
Понятное дело, что выполнить все прописанное в законодательстве не так-то просто, поэтому часть североуральских управляющих компаний (не будем показывать пальцем конкретно в чью-то сторону, и так все знают, о ком идет речь) просто не заморачивается выполнением всего перечисленного, а кладет собранные денежки себе в карман. Поэтому коммунальный бизнес у таких людей считается очень прибыльным.
А есть ведь еще и сезонные работы, например, уборка снега с крыш жилых домов. Эта работа в прошлом сезоне унесла столько средств, что просто не подсчитать. Поэтому изменения в этой сфере все же происходят. В частности, с декабря в Североуральске меняется плата за наем жилого помещения. В домах высотой два этажа и выше она будет составлять 13,10 рубля с квадратного метра общей площади в месяц, в одноэтажных домах и общежитиях – 4,58 рубля, в аварийных и ветхих домах – 0 рублей.
Сообщаем, что аварийными домами в Североуральске признаны здания по следующим адресам: ул. Каржавина, д. 6-а, ул. Циолковского, д. 5, ул. Циолковского, д. 5-а, ул. Буденного, д. 21-а; в поселке Калья – ул. Клубная, д. 9, ул. Ленина, д. 39, ул. Клубная, д. 14; в поселке Черемухово – ул. Ленина, д. 33, ул. Калинина, д. 49, ул. Пушкина, д. 2, ул. Пушкина, д.10; в поселке Третий Северный – ул. Уральская, д. 1, ул. Уральская, д. 3, ул. Уральская, д. 5, ул. Клубная, д. 13; в поселке Покровск-Уральский по ул. 8 Марта, д. 80.
К ветхому жилому фонду у нас относятся следующие дома: в поселке Черемухово – ул. Ленина, д. 2, ул. Ленина, д. 29, ул. Калинина, д. 51, ул. Калинина, д. 55, ул. Калинина, д. 57, ул. Пушкина, д. 4, ул. Пушкина, д. 8; в поселке Покровск-Уральский – ул. Хананова, д. 5, ул. 8-е Марта, д. 82, ул. 8-е Марта, д. 84, ул. Чапаева, д. 7, ул. Советская, д. 22, , ул. Советская, д. 24, ул. Советская, д. 46, ул. Гагарина, д. 61, ул. Октябрьская, д. 39, ул. Октябрьская, д. 41, ул. Октябрьская, д. 43, ул. Октябрьская, д. 45; в поселке Бокситы, ул. Железнодорожников, д. 5; в поселке Третий Северный – ул. Комсомольская, д. 55, ул. Комсомольская, д. 57, ул. Комсомольская, д. 59.
Михаил КУЛЕШОВ.
(продолжение следует).