Ремонт начался с недоделок

В мае в Североуральске начался капитальный ремонт 24 домов. На очередное заседание Экспертного совета пригласили руководителей фирм, выигравших конкурс на проведение работ. Это уже знакомые нам организации  –  «Уральская промышленная строительная компания» (руководитель Х.Манукян и «МехСтройГрупп» (руководитель В.А.Клюка).

 

Оба подрядчика отчитались, как провели ремонт в прошлые периоды. По словам В.Клюки, очень трудно шли работы в Покровск-Уральском. Дома там из бруса, и в некоторых отмостки сделаны из шлаковаты. Понятно, что фундамент такая конструкции сохранить не может. В других домах нижние венцы залиты бетоном, под которым практически все сгнило. По большому счету надо как минимум заменять сгнивший брус, но это не предусмотрено сметой. Вообще-то такие дома надо просто сносить. Но куда тогда расселять жильцов, ведь лишнего жилого фонда в поселке нет.

Член Экспертного совета В.Аганин высказал к подрядчику ряд претензий. Они вместе с Н.Василевским обошел несколько домов, которые ремонтировались в прошлом году, и нашли массу недоделок. Практически в каждом осмотренном доме что-нибудь да не так. Совет решил, что полный список всех недоделок направят  в Региональный фонд капитального ремонта.

Как выяснилось, строительный контроль за ходом работ в этом году будет осуществлять другая фирма. Ее представитель живет в Североуральске. Это Е.Барбэнягро, который в настоящее время работает в «Комэнергоресурсе». К Евгению Витальевичу было много вопросов, в том числе сможет ли он совмещать работу по двум разным направлениям. Он обещал постараться.  Для нашего города важно, что он будет контролировать процесс регулярно, так как всегда находится здесь. В прошлые годы такой контроль осуществлялся от случая к случаю, редкими набегами. Поэтому иногородние специалисты элементарно не успевали вникнуть в текущую ситуацию.

На этот год на капитальный ремонт Североуральску выделено более 90 миллионов рублей. Примерно две трети из них получит компания «МехСтройГрупп», третья часть достанется фирме Х.Манукяна. Оба подрядчика уже приступили к ремонтам, в настоящее время работы выполнены на 10 процентов.

Но и по текущему году уже появляются вопросы. Дом № 35 по улице Ватутина. Работы пока идут в соседнем доме, а сюда строители перейдут чуть позже. Главная проблема состоит в том, что подвал этого дома регулярно топит. В день нашего посещения там было по колено воды. Иногда ее откачивает илосос из «Управления ЖКХ», но в целом это проблему не решает.

Судя по некоторым признакам, в подвал поступают грунтовые воды. Сети здесь находятся в удовлетворительном состоянии, ничто из труб не протекает. Вода идет с левой стороны, если смотреть со двора. Чуть позже представитель «Управления ЖКХ» С.Кирпищикова рассказала, что во время составления дефектных ведомостей она пыталась включить ремонт фундамента этого дома и даже набросала чертеж.

Предлагалось раскопать снаружи возле стены на глубину фундамента и произвести его гидроизоляцию, но в Фонде капремонта к этому не прислушались и в смету не включили. Так что никаких раскопок, скорее всего, не будет. Между тем, в квартирах первого этажа очень сыро, и проживать здесь некомфортно, даже и после ремонта. Решение пока не найдено, но время для исправления ситуации еще есть.

Примерно в таком же ключе выступил и заместитель директора управляющей компании «Союз» А.Терентьев. В отличие от МУПа их организация вообще в «дефектовке» не участвовала, потому попавшие под капремонт дома на тот момент были в управлении «Соцэнерго». Сметы составлял неизвестно кто, в результате есть недоработки уже на этом этапе, в частности по дому № 15 по улице Ленина. «Зачем ремонтировать фасад, если не предусмотрен ремонт кровли?» – задал риторический вопрос Александр Алексеевич. Естественно, что никто на это ответить не мог.

В итоге решено к ходу капитального ремонта вернуться в августе, когда уже будут известны первые результаты.

 

Эти дома ждет капитальный ремонт

В городе это двухэтажные дома по ул. Комсомольская, д. 20, ул. Ленина, д. 15, ул. Циолковского, д. 19, ул. Молодежная, д. 12, ул. Молодежная, д. 17, ул. Ленина, д. 30, ул. Ленина, д. 30-а, ул. Ленина, д. 32-а, ул. Ленина, д. 34, ул. Молодежная, д. 17-а, ул. Чайковского, д. 11, ул. Чайковского, д. 13, ул. Чайковского, д. 9, ул. Ленина, д. 36, ул. Ленина, д. 40, ул. Маяковского, д. 7, ул. Молодежная, д. 21, ул. Каржавина, д. 33, ул. Каржавина, д. 35, ул. Каржавина, д. 37.
В поселке Покровск-Уральский будут отремонтированы дома по ул. Чапаева, д. 4, ул. Ленина, д. 21 и ул. Ленина, д. 23, в поселке Калья по ул. Клубная, д. 27.
Михаил КУЛЕШОВ.