Пора поставить счетчики!

Разъясняем обязанности собственников жилья, а также порядок установки и оплаты общедомовых приборов учета энергетических ресурсов.

Согласно пункту 6 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности», и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – ФЗ «Об энергосбережении») собственники помещений многоквартирных домов обязаны ещё до 1 января 2012 года обеспечить установку коллективных приборов учета, надлежащую эксплуатацию этих ОДПУ, их сохранность, своевременную замену (пункт 7 статьи 13 ФЗ «Об энергосбережении»).
В соответствии с пунктом 12 статьи 13 ФЗ «Об энергосбережении» организации, которые осуществляют снабжение водой, тепловой энергией или их передачу и сети инженерно-технического обеспечения которых имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования объектов, подлежащих оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, обязаны осуществить действия по оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми и передачу которых указанные организации осуществляют.
Лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно обеспечить допуск указанных организаций к местам установки приборов учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организаций на установку этих приборов учета, и не должно препятствовать вводу их в эксплуатацию.
В случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно также оплатить понесенные указанными организациями расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания.
При этом граждане – собственники помещений в многоквартирных домах, не исполнившие в установленный срок данных обязанностей, если это потребовало от указанных организаций совершения действий по установке приборов учета используемых энергетических ресурсов, оплачивают равными долями в течение пяти лет с даты их установки расходы указанных организаций на установку этих приборов учета при условии, что ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки.
В случае предоставления рассрочки расходы на установку приборов учета используемых энергетических ресурсов подлежат увеличению на сумму процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки, но не более чем в размере ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату начисления.
Учитывая изложенные нормы действующего законодательства РФ, при отсутствии приборов учета в многоквартирном доме МУП «Комэнергоресурс» обязано оснастить данный дом прибором учета, предъявив затраты собственникам помещений, исходя из права собственности на общее имущество (статья 37 Жилищного кодекса РФ). Для неначисления процентов при рассрочке оплаты установки прибора учета можно согласовать сроки оплаты единовременно или с меньшим периодом оплаты, определенным законодательством РФ. Для этого собственникам необходимо обратиться с заявлением в МУП «Комэнергоресурс» самостоятельно или это должен сделать за них представитель, выбранный на общем собрании дома.

Администрация МУП «Комэнергоресурс».