Не готовьте себе неприятных сюрпризов

Если вы еще не установили прибор коммерческого учета тепловой энергии в своем доме, то в новогоднюю ночь сможете услышать не только бой курантов, но и звон монет, стремительно утекающих из вашего кошелька с каждой секундой. Потому что с 1 января вступают в силу новые нормативы на отопление, которые для многих окажутся весьма неприятным сюрпризом.

– Мы давно предупреждаем жителей, что нужно поставить счетчики, – рассказывает директор МУП «Комэнергоресурс» Евгений Сафоненко. – Это требование прописано в федеральном законе «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» N 261 от 23 ноября 2009 года. И уже тогда было понятно, что установка приборов учета будет стимулироваться экономически.

Одним из таких примеров воздействия на потребителей было введение повышающего коэффициента в начале 2017 года, и хотя его через некоторое время отменили, оно все же здорово подстегнуло жителей многоквартирных домов.

С начала 2019 года Региональная энергетическая комиссия Свердловской области (РЭК) запросила у всех ресурсоснабжающих компаний подробнейшие сведения о жилфонде и объемах потребляемой тепловой энергии. И к концу июля рассчитала новые нормативы по отоплению, которые вступят в силу с 1 января 2020 года, как того и требует постановление правительства РФ № 1380 от 17.12.2014 года «О вопросах установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг».

Времена, когда устанавливался единый норматив потребления тепла на весь город, уходят в прошлое. Со следующего года, по решению РЭК, будут учитываться год постройки, этажность и материалы стен каждого дома, не оборудованного прибором учета.

Так, например, если сегодня норматив потребления теплоэнергии для всех жителей Североуральского городского округа составляет 0,02875 гигакалории на один квадратный метр площади в месяц, то с 1 января для одно – и двухэтажных домов, построенных до 1999 года включительно, эта цифра вырастет почти вдвое – до 0, 0443-0, 0452 Гкал/1 м.кв. А это значит, что и плата за отопление увеличится на 52-57 %!

Для жителей 3-4-этажных домов норматив практически не изменится, а 5-9-этажные многоквартирники даже несколько выиграют (норматив составит 0, 0241 – 0, 245 Гкал/1 м.кв.). Так что обитатели стандартной двухкомнатной квартиры площадью в 50 квадратных метров в среднем должны будут платить меньше примерно на 338 рублей в месяц (при условии, повторимся, что дом не оборудован коллективными счетчиками).

При этом правда, следует учесть, что май и сентябрь будут оплачиваться полностью, несмотря на то, что тепло подается, как правило, по две недели в месяц. А к этому прибавьте еще оплату содержания общедомового имущества, которая тоже начисляется по специальной формуле, утвержденной областной Региональной энергетической комиссией.

Также следует иметь в виду, что с 2017 года никакие справки об отсутствии жильца не принимаются, заглушки не устанавливаются, и даже если в квартире или доме никто не прописан, начисления за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение все равно производятся на собственника жилья.

Многие удивляются, почему нормативы для малоэтажных зданий выше. Потому что они выведены расчетным методом, исходя из всех перечисленных факторов, объема здания и количества квадратных метров жилой площади, объясняют специалисты. Грубо говоря, если разделить общий объем тепловой энергии, рассчитанный по объему здания, на количество квадратных метров жилой площади, то в многоквартирных домах цифра получится меньше. Ну, просто потому, что там больше квартир и этих самых квадратных метров.

Надеюсь, теперь понятно, что норматив зависит от количества этажей в доме, а не от того, на каком этаже находится квартира, как думают некоторые.

На сегодняшний день, по данным МУП «Комэнергоресурс», в городе и поселках коллективными счетчиками оснащены 157 из 437 многоквартирных домов. В основном это 5-9-этажки, у которых выходит хорошая экономия, благодаря точному учету потребления тепловой энергии.

В частном секторе дела обстоят гораздо хуже: счетчиками оборудовано всего 145 из двух тысяч домов, поэтому собственникам жилья надо поторопиться и в самое ближайшее время установить приборы учета, тем более что погода в последнее время это позволяет.

Правда, для начала нужно получить в «Комэнергоресурсе» технические условия по установке счетчика на тепловую энергию, а потом уже приобретать прибор (благо, проблем с покупкой в местных магазинах нет).

Смонтировать оборудование можно и самому, главное потом пригласить специалистов «Комэнергоресурса», которые опломбируют счетчик и подпишут акт введения в эксплуатацию, причем сделают это бесплатно.

С 2017 года, в соответствии с изменениями, внесенными в федеральный закон «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности», от установки приборов учета теплоэнергии освобождаются ветхие и аварийные дома, а также подлежащие сносу и капремонту. Однако общие нормативы потребления для них никто не отменял, поэтому плата за отопление тоже будет рассчитываться по-новому.

Со всеми постановлениями по нормативам можно ознакомиться на сайте Региональной энергетической комиссии Свердловской области. Также вся необходимая информация для потребителей размещается на сайтах «Комэнергоресурса» (http://komenergoresurs.ru) и Расчетного центра Урала (http://rcurala.ru), являющегося агентом ресурсоснабжающего предприятия по сбору платежей. К слову, на сайте РЦУ можно передавать показания индивидуальных приборов учета по холодной и горячей воде, получать и оплачивать квитанции через личный кабинет из любой точки мира (это особенно актуально для тех, кто работает за пределами Североуральска), и даже задавать вопросы, на которые вам обязательно ответят специалисты. Главное, не забывайте сохранять электронные чеки об оплате в отдельной папке на своем компьютере или флэшке.

Светлана ЕРМОЛОВА.