Как ремонтируют жилье и чинят обувь

Члены Общественного экспертного совета в конце ноября на своем заседании рассмотрели два вопроса.

В очередной раз пришлось вернуться к проблемам капитального ремонта жилья.
Представитель компании «Мехстройгрупп» рассказал, что в большинстве домов основная часть работ завершена: по улице Осипенко, 32 осталось только утеплить чердак, это займет не больше недели, а вот в доме по улице Осипенко, 28 предстоит решить проблемы с выводом канализации. В этом месте трубы проложены очень давно, без коробов, они просто лежат в земле. Придется копать, и в результате глубина раскопок может достигнуть четырех метров.
Практически закончен ремонт двухэтажных домов по улице Ленина. То же самое можно сказать и про объекты, расположенные на улицах Белинского и Молодежная. На начало декабря можно предъявлять к сдаче 9 домов.
По словам подрядчика, в свое время владельцы некоторых квартир просто отказались пускать к себе строителей, поэтому работы по холодному и горячему водоснабжению, а также канализации там не выполнены. А теперь вдруг эти жильцы передумали и предъявляют свои требования. Как поступить в данном случае – еще предстоит решать.
Член экспертного совета В.Аганин давно занимается контролем качества производимых ремонтных работ. Вот и теперь он высказал свое мнение. По словам Вячеслава Михайловича, МУП «Управление ЖКХ» не уделяет должного внимания тем домам, которые находятся в капремонте. Ведь в ближайшем будущем этой УК предстоит их обслуживать и если вдруг что-то сделано неправильно или не сделано вообще, то придется этими проблемами заниматься самим. В то же время трудно за короткое время осмотреть 9 домов на предмет выявления недоделок. Поэтому нужно было отслеживать ход работ все лето, а не оставлять все на «потом».
Также Вячеслав Михайлович отметил, что порой заказчик в лице регионального фонда капитального ремонта ставит перед подрядчиком невыполнимые условия. Например, специалисты фонда потребовали предоставить 11 актов по штукатурке, где всего-то 4 стадии работ. В то же время с сотрудниками «Мехстройгрупп» есть взаимопонимание.
Это косвенно подтвердил и заведующий отделом по городскому и жилищно-коммунальному хозяйству администрации Е.Мостовой, который сообщил, что в этом году жалоб на капремонт от жителей примерно раза в два меньше, чем в прошлом. Также есть претензии к подрядчику, который до сих пор не оплатил фирме еще июльские работы. Кстати, из-за этого затянули регулировку отопления в доме по улице Каржавина, 31, так как нечем было заплатить субподрядчику. В то же время с населения собрали средства, их должны были своевременно передать строителям. А сейчас, получается, они где-то «крутятся» и, возможно, на этом кто-то зарабатывает.
С.Звонарев отметил, что сметы по капремонту готовятся очень безалаберно и, судя по всему, специалисты не выезжают на место и не видят будущего объекта. Поэтому и получается так, что в некоторых домах было запланировано ремонтировать дымоходы, которые уже десятки лет сломаны по причине отсутствия печей.
Другой обсуждаемый вопрос – проблемы с заработной платой в МУП «Кедр». Этот вопрос рассматривался еще по весне, и решено было вернуться к нему еще раз. Директор предприятия Н.Глазова сообщила, что согласно высказанным тогда рекомендациям в июле текущего года были подняты расценки на оказываемые услуги.
Пробовали выездные приемки обуви в ремонт в поселках. Это оказалось не совсем востребованным, потому что с того же Покровска многие ездят работать в город, к тому же обувь ремонтируют немногие. А если нужно, например, подшить валенки, то для этого имеются собственные мастера.
Для обращений жителей Сосьвы и Всеволодо-Благодатского есть договоренность с индивидуальным предпринимателем Н.Кузницыным. Его сотрудники привозят всю собранную обувь в Черемухово, где она и ремонтируется. Также есть намерения отказаться от сторожей в черемуховском доме быта. Поставить сигнализацию и сэкономить на этом.
Долги по заработной плате постепенно ликвидируются. Правда, остается задолженность за коммунальные услуги (в основном еще за 2015 год), по платежам в Пенсионный фонд и фонд социального страхования. Существует большая дебиторская задолженность. Она образовалась в связи с продажей помещения под кафе «Альянс». Во время приватизации была предоставлена рассрочка на несколько лет, поэтому сумма выплачивается небольшими долями, что и снижает показатели. В то же время три этажа здания были переданы в ведение администрации, так что управляться стало полегче.
Члены совета поинтересовались – нельзя ли оказать помощь «Кедру» через какую-то муниципальную программу. Заведующая отделом экономики администрации В.Левенко на это ответила, что на такую программу по закону могут откликнуться все работающие в городе предприниматели и юридические лица, оказывающие бытовые услуги. Таковых на ноябрь насчитывалось 126 штук. По ее словам, очень большая конкуренция по парикмахерским, так, в городе действует 16 точек, где можно подстричься. И неизвестно, сколько еще работают на дому без всякой регистрации.
А.Божков при этом отметил, что в целом ситуация в «Кедре» за последние полгода улучшилась, хотя до идеальной еще далеко. Это муниципальное предприятие в значительной мере сдерживает цены на бытовые услуги, так что население от его работы выигрывает. «Пусть на сегодняшний момент это больной ребенок, – сказал Анатолий Федорович, – но это наш ребенок и мы будем его поддерживать».
Михаил КУЛЕШОВ.